半日遊：碩果僅存徙置廠廈活化︱回味昔日香港奮鬥史

經過柴灣地鐵站對外，有一座好像停留在某個時空的建築……是1950、60年代的徙置大廈，而且被活化了，依然住人！沒錯，這座是建於1950年代的徙置大廈，不過當年不是徙置居民，而是徙置工廠，這是不少香港人曾經努力奮鬥的工廠邨，現在被保留改裝成香港唯一的二級歷史建築的公共屋邨——華廈邨！今次也順帶介紹香港各式房署旗下工廠大廈，有些正在踏入倒數中，想親眼睇的話，就要珍惜這段日子把握機會了！

文、圖：Keith

舊日香港 ‧ 工廠大廈養活無數家庭

如果有了解香港公共屋邨的發展史，都知道公屋前身是徙置屋邨，跟1953年石硤尾木屋區大火有關，其實燒的不止是無數家園，更有不少設於木屋區的山寨廠和家庭作業工坊，因此興建徙置區的同時，也要興建徙置工廠屋邨去安置這些規模不大、但養活無數家庭的工廠，全盛時期的1970年代，房委會一共管理17座工廠屋邨。隨著內地改革開放，工廠北移，香港工業逐漸式微，工廠邨亦隨著時間湮沒，現今僅保留6座。

柴灣徙置工廈工廠邨華廈邨葵安工業大廈歷史建築公共屋邨 — 柴灣工廠邨被活化為華廈邨，成為全港唯一被保存下來的徙置工廈，亦是全港唯一歷史建築公共屋邨。

石硤尾徙置工廈工廠邨歷史建築賽馬會創意藝術中心 JCCAC — 早於2008年，石硤尾工廠大廈已被活化為賽馬會創意藝術中心（JCCAC）。

第一代工廠邨活化石

香港歷史上第一座啟用的工廠邨，是長沙灣工廠大廈，2006年拆卸，其後改建成現在元州邨第5期、聖公會聖多馬小學及中華基督教會協和小學（長沙灣）。緊接的有現在活化成華廈邨的柴灣工廠邨大廈，隨後亦在佐敦谷、大窩口、新蒲崗、觀塘、元朗、葵涌以及九龍灣興建，及後紛紛拆卸重建，如大窩口工廠大廈原址重建成居屋尚翠苑，觀塘工廠大廈原址則發展成現在的宏利廣場。這些年代的徙置大廈設計風格一致，近似徙置區的一型（H型）和二型（I型），樓高約5至7層，不設獨立廁所及升降機，因此當看見柴灣新廈邨這座「活化石」，香港人，尤其是老一輩的，總有點似層相識。

柴灣徙置工廈工廠邨華廈邨柴灣工廠邨大廈 H型工廠大廈工廠大廈 — 柴灣工廠邨大廈是H型工廠大廈，中央空間開揚。

柴灣徙置工廈工廠邨華廈邨柴灣工廠邨大廈 H型工廠大廈工廠大廈機電房上落貨區 — H型圍著的另一邊，則是機電房和上落貨區。

柴灣徙置工廈工廠邨華廈邨柴灣工廠邨大廈 H型工廠大廈工廠大廈活化計劃展示板 — 想更了解工廠邨活化計劃，可看看設於屋邨門口的展示板。

香港唯一歷史建築公屋

柴灣工廠邨大廈樓高5層，在1959年6月落成，當年提供全座合共378個工廠單位，每個單位標準面積為18平方米（約190呎）。2013年被古物諮詢委員會評為二級歷史建築，同年展開改建工程，基本結構維持，不過在單位裡增設洗手間，並加裝兩部升降機方便居民出入。地面亦增設入口大閘及保安櫃位，加設物業服務辦事、互助委員會辦事處、舖位、歷史展覽區、機電設施、上落貨區及公共廁所等，更在戶外位置加設園林及健身休憩設施。

柴灣徙置工廈工廠邨華廈邨柴灣工廠邨大廈 H型工廠大廈工廠大廈大閘 — 昔日工廠邨乃開放式管理，現在需重新安裝大閘，以方便管理物業。

柴灣徙置工廈工廠邨華廈邨柴灣工廠邨大廈 H型工廠大廈工廠大廈大閘舊式摺閘 — 現在工廠邨地下是店舖和展覽廊。

柴灣徙置工廈工廠邨華廈邨柴灣工廠邨大廈 H型工廠大廈歌連臣角連城道公共屋邨連翠邨 T型非標準設計 — 離柴灣工廠邨不遠處、前往歌連臣角時必經的連城道，亦有一座很獨特的公共屋邨——連翠邨，看其T型非標準設計，似私樓多過公屋。

展覽廊娓娓道出山寨廠奮鬥史

2016年重新入伙後，屋邨名稱改為華廈邨，邨內建築亦定名為華欣樓，共設187個出租公屋單位，面積由190至410平方呎，單位佈局採用採用開放式廚房，部分單位更附設露台，天台亦設健身設施及綠化苗圃。對外開放的展覽廊，展出當年各行各業工廠製品及機器，如玩具、金屬印章、鉛字印刷機器等。在2017香港建築師學會兩岸四地建築設計論壇及大獎的住宅組別中，華廈邨獲頒銀獎，為年度該組別的最高榮譽。

柴灣徙置工廈工廠邨柴灣工廠邨大廈 H型工廠大廈華廈邨展覽廊走廊工廠機器 — 華廈邨地下走廊位置設立展覽廊，展示當年各間工廠的機器及成品等。

柴灣徙置工廈工廠邨柴灣工廠邨大廈 H型工廠大廈華廈邨展覽廊走廊工廠機器印章金屬字模 — 當年廠廈內印刷廠林立，還保留了不少當時的印章和金屬字模。

柴灣徙置工廈工廠邨柴灣工廠邨大廈 H型工廠大廈華廈邨展覽廊走廊工廠機器玩具西瓜波機械人聖誕燈飾 — 玩具業當年也是炙手可熱的工業之一，西瓜波、機械人、聖誕燈飾等都是香港製造。

柴灣徙置工廈工廠邨柴灣工廠邨大廈 H型工廠大廈華廈邨展覽廊走廊工廠機器收音機小說 — 當年工廠時常需要趕工，有收音機和小說等可以讓工友適時偷閒，抖擻精神。

現代化廠廈只剩6座

房委會自1973年接管徙置事務處的各類屋邨後，工廠大廈亦發展出一個「新高度」，說的不僅是廠廈由5至7層高發展成最高26層，而是連建築設計都重新發展，1973至84年間興建的工廠大廈，都設有升降機，外觀和佈局都較現代化！其中6座現時仍在營運，包括葵興的葵安工廠大廈、九龍灣的業安工廠大廈、葵涌的晉昇工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、屯門的開泰工廠大廈及深水埗的宏昌工廠大廈，另有一座荃灣海興路的順基工廠大廈，因興建港鐵柴灣角通風大樓而早於1997年被拆卸。

葵興葵安工廠大廈工廠大廈工業歷史建築 — 葵安工業大廈在1979年11月建成，是房委會現時6座運作中工廠大廈中，最舊的一座。

葵興葵安工廠大廈工廠大廈工業歷史建築荃灣葵涌徙置單位 — 當年興建「葵安」，主要為荃灣及葵涌區內，因地鐵工程而遭拆遷的廠戶提供徙置單位，讓它們重新經營。

葵興葵安工廠大廈工廠大廈工業歷史建築荃灣葵涌徙置單位升降機大廈 — 升降機分別設於大廈中央及兩端附翼，其中貨lift可載重2,000公斤，很重的機器都可運載。

葵興葵安工廠大廈工廠大廈工業歷史建築荃灣葵涌徙置單位升降機大廈樓梯斜路 — 除了升降機和樓梯外，廠廈內更設有斜路，讓工人使用手推車運輸貨物。

葵興葵安工廠大廈工廠大廈工業歷史建築荃灣葵涌徙置單位升降機大廈樓梯手寫字樣 — 手寫字樣的標示，昔日公屋常見，今日已罕見。

今年年尾4座廠廈丟空

隨著香港工業的陸續萎縮，在宏昌工廠大廈於1984年落成後，房委會決定停建，而宏昌工廠大廈原本亦分一、二座，其後政府物料供應處（今政府物流服務處）購入第二座，作為九龍總部及政府物料倉庫，並改名為「宏昌大廈」。上年5月房委會決定將晉昇及開泰兩座廠廈之外的四座，拆卸重建為公營房屋，廠戶需於今年11月30日或之前遷出，待2031年後陸續有公屋單位落成，預計四座廠廈完成重建後，能合共提供4,800個單位，至於宏昌大廈或會被政府當局考慮，與宏昌工廠大廈一併收回發展。

深水埗宏昌工廠大廈工廠大廈工業歷史建築活化 — 宏昌工廠大廈也是4座重建房委會工廠大廈之一，內有1,020 個25平方米的單位。

深水埗宏昌工廠大廈宏昌大廈工廠大廈工業歷史建築活化政府物流服務處九龍總部倉庫 — 宏昌工廠大廈旁的宏昌大廈以紅色外牆區分，是政府物流服務處的九龍總部及倉庫。

深水埗宏昌工廠大廈宏昌大廈工廠大廈工業歷史建築活化政府物流服務處九龍總部倉庫走廊 — 走廊與其他房委會管理的工廠大廈一樣開揚。

深水埗宏昌工廠大廈宏昌大廈工廠大廈工業歷史建築活化政府物流服務處九龍總部倉庫走廊裝修印刷 — 進駐「宏昌」的廠戶業務多元化，以裝修、印刷、工程、點心蒸籠及紙製祭品製作等為主。

深水埗宏昌工廠大廈宏昌大廈工廠大廈工業歷史建築活化政府物流服務處九龍總部倉庫走廊樓層數字貨Lift — 宏昌工廠大廈的送貨升降機出口位置有大大個樓層數字，好霎醒又實用！

深水埗宏昌工廠大廈宏昌大廈工廠大廈工業歷史建築活化政府物流服務處九龍總部倉庫屋邨牌 — 舊式的屋邨牌，我懷念！

石硤尾廠廈文青聚腳地

未來如果要重溫1970、80年代的工廠大廈設計，除了去兩座「僥倖逃生」的晉昇及開泰外，還可以到由1977年落成的石硤尾工廠大廈改建而成的賽馬會創意藝術中心（JCCAC）遊覽。2008年9月對外開放的JCCAC是香港浸會大學附屬機構，是自負盈虧非牟慈善團體，乃香港首座由廠廈活化而成的藝術村兼藝術中心，樓高9層，共有近140名各個類型的藝術工作者及文化團體進駐，以視覺藝術為主，亦有表演藝術和其他應用藝術。如日本傳統藍染、陶藝、茶藝、攝影等，部分是展覽場地及Studio，也有工作坊開班授徒，加上地下有幾間餐廳café，裝潢精緻，難怪成為文青的聚腳地。